“Los detalles no son los detalles. Los detalles son el diseño”.

Charles Eames

NECESIDAD:

Promayor es una promotora inmobiliaria fundada a partir de una empresa familiar con diferentes promociones en la costa mediterránea que en el año 2009, en pleno estallido de la burbuja inmobiliaria, decide desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares y apartamentos de diseño en un conjunto urbanístico de muy cuidados detalles y alta calidad en un terreno de su propiedad en Orihuela Costa.

Este gran reto requería un profundo análisis en todos los sentidos: Público objetivo, viabilidad económica, el momento en el que se encontraban, plazos de ejecución, gestión económica, financiera y contable al detalle y con datos sobre resultados y planificación periódicos con cierta inmediatez para toma de decisiones, minimizando riesgos al máximo, obtención de financiación..

Requieren de MADOM todos los servicios relativos a la gestión económica y financiera, legal, laboral, financiación y cualquier asesoramiento que pudiese surgir en el desarrollo del proyecto.

SOLUCIÓN:

MADOM asume la dirección financiera y toda la gestión en dicho ámbito, negocia y obtiene financiación para el proyecto a pesar del crítico momento en el sector de la promoción y la banca, colabora estrechamente con la gerencia en la planificación de las distintas fases de ejecución con control de tesorería y asesora en todos y cada uno de los pasos a dar en el desarrollo de la promoción.

Se realiza una contabilidad y control analíticos por fases para un estricto manejo de datos reales según avanza cada una de ellas, con control de vencimientos y previsiones.

Se controlan y realizan todas aquellas gestiones que las obligaciones legales de una empresa de dicho sector tiene en los distintos organismos públicos, fundaciones, registros, etc…

RESULTADO:

El desarrollo de la promoción es un éxito a pesar del duro momento para la promoción inmobiliaria, amparado por el esmerado diseño y calidad del producto, un exquisito control en todas las fases en cuanto a gestión de plazos, obligaciones, resultados financieros, optimización fiscal…

Actualmente todas las viviendas unifamiliares están vendidas y entregadas, y está ejecutándose la última fase de apartamentos con una gran aceptación y ritmo de ventas, lo que ya ha asegurado el éxito de la promoción y de unos jóvenes empresarios que tomaron una valiente decisión.

 

“Tomamos la decisión de promover -Jardines de Montesolana- en un momento muy complicado tras sopesarlo mucho, para ello teníamos claro que necesitábamos un apoyo profesional que entendiese el sector, muy implicado en el proyecto y que nos pudiese aportar soluciones a nuestras necesidades; contar con MADOM nos ha aportado eso y además, la tranquilidad de poder contar con ellos en todo momento para cualquier cuestión”. Nerea Mayor – Gerente de Promayor.